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本年此后，中国国民银行已进行了四次利率调整，购房职工可享用降息带来的红利。据悉，个人住宅公积金贷款各刻日档次利率1-5年(含5年)期，由3%调整为2.75%；5-30年(含30年)期，由3.5%调整为3.25%。对于8月26日前已发放的住宅公积金贷款利率如何履行？核心国度机关住宅成本管理核心表示，刻日在1年的个人住宅公积金贷款，2015年8月26往后仍履行原利率，自2016年1月1日(含)入手下手，履行调整后的个人住宅公积金贷款刻日档次利率。
对于读者*关心的此次利率调整，职工获得若干好多实惠？国民财经算了一笔账，以一笔30年期、本金为80万元、按等额本息法计较的住宅公积金贷款为例，经过四次利率调整，与旧年事尾对比，月供可削减约454元，总利钱可少还约16.34万元。
那么在四川，公积金贷款究竟该如何管理呢？一手房与二手房管理编制有什么差别呢？
一手房住宅公积金贷款
管理过程
管理资料
二手房住宅公积金贷款
管理过程
管理资料
1、借款人需供应的资料：
1、购房合同；
2、*款收据和*款的银行转账凭条；
3、借款人公积金缴存证明；
4、借款人及配头（或公有人）的收入证明；
5、借款人及配头（或公有人）的身份证和*薄；
6、借款人及公有人婚姻情形证明；
7、房管部门出具的《借款人家庭住宅挂号记实信息证明》
2、卖方需供应的资料：
1、卖方婚姻情形证明；
2、卖方及配头（或公有人）身份证和*薄；
3、卖方产权证。3、生意两边到受托银行现场需填写的资料：
1、《公积金（拉拢）个人住宅贷款申请审批表》
2、《个人二手房贷款划款委托授权书》
3、未婚声名、仳离未再婚声名（需公证）
其他信息
（一手房、二手房公积金贷款）
贷款前提
借款人（主借款人及公有人）须同时具备前提：
1、具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年齡；
2、有城镇常住*或有效居留身份证明；
3、在公积金核心陆续一年平常缴存住宅公积金；
4、没有提取公积金用于付出所购住宅*款；
5、无住宅公积金贷款余额；
6、有不变的经济收入，信誉超卓，有响应的贷款了偿能力；
7、借款人月还款额小于家庭月收入的50%；
8、公积金管理核心规定的其他前提。
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